好夸张：万锦开价50万公寓加价21万抢offer，高出近43%

Cobra

最近万锦Unionville于人村社区一套镇屋成交引发网友关注。一套开价139.9万的镇屋上市一周就以198万的价格成交，溢价幅度达41.5%。同样是于人村社区，公寓价格也非常吓人，最近一套开价50万公寓最后以71.3万的价格成交，溢价幅度更是高达42.9%，



图源：51找房

根据51找房数据显示，这套公寓位于万锦111 Upper Duke Crescent，是一套面积不超过700平方英尺的1+1 公寓。


图源：51找房
挂牌广告说该房子位于万锦黄金地段。1+1 单元高级公寓，带10英尺高天花板套房。有2个完整的浴室，非常适合客人或孩子，可以随时在家舒适地工作！


公寓有花岗岩台面、不锈钢器具、带24小时礼宾服务，公寓大楼有游泳池、健身房、宴会厅和访客停车场。轻松前往407和404高速、公交和Go站。 靠近电影院、餐厅、商店、泛美中心和基督教青年会。 而且靠近未来约克大学万锦校区。



图源：51找房
该公寓地税每年$2,090，管理费每月$521。


根据51找房数据显示，万锦公寓均价在2022年经过调整，今年初开始反弹。4月与3月相比，万锦公寓均价从70.8万猛涨到76万，单月上涨5.2万。比去年12月份更是狂涨了近13万，涨幅达到20%。


图源：51找房
但是与去年高点相比仍有差距，2022年5月万锦公寓均价超过82万。但是自比去年12月至今已连续上涨4个月。


来源链接：
https://franklinyangtoronto.ca/m ... yacs=house-mls-list

bokchoy888

老蛇， 估计牛市又要来了啊！ 怎么办啊？  

Cobra

bokchoy888 发表于 2023-5-20 03:01 PM
老蛇， 估计牛市又要来了啊！ 怎么办啊？

买啊，赶紧的。Tiff还在说怕银行洗桶不稳定，所以可能还是不敢加息。坐等通胀数据再度抬头吧，加拿大这是要长期通胀了。

bokchoy888

Cobra 发表于 2023-5-20 04:43 PM
买啊，赶紧的。Tiff还在说怕银行洗桶不稳定，所以可能还是不敢加息。坐等通胀数据再度抬头吧，加拿大这 ...

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