多伦多3口之家陷房贷恐慌！

zzcheng

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zzcheng

据Globe and Mai报道，由于越来越多房主付不起月供，加拿大联邦金融消费者监管机构FCAC上个月最新发布了一套关于贷方如何向现金拮据的抵押贷款借款人提供帮助的拟议指南，其中包括：

延长房主偿还贷款所需的时间；

允许抵押贷款扩大到超过其原始规模；

并且对这些措施不收取罚款。

根据该提议，银行可以暂时或永久延长陷入困境的借款人的摊还期。该指南将适用于所有类型的抵押贷款，包括固定利率的抵押贷款。

FCAC表示，如果延长是暂时的，银行应考虑借款人在其所说的“合理时间范围内”将摊销恢复到原始期限的能力。也就是说，在下一次房贷续约时，摊销期可能再会缩短，届时借款人面临的月供可能更高。

但如果是永久性的解决方案，银行必须确保摊销期是“合理的”。

zzcheng

FCAC提案称，贷方应考虑允许陷入困境的借款人的原始抵押贷款规模变大，这被称为负摊销（negative amortization），发生在借款人的每月还款额不足以支付所有利息部分时。未付利息被添加到贷款的原始规模中，导致总抵押贷款增加。换言之，房贷越付越多。

所有这一切，都是为了避免大批房主付不起房贷而导致的房屋拍卖破产潮。

Cobra

zzcheng 发表于 2023-5-22 10:07 AM
FCAC提案称，贷方应考虑允许陷入困境的借款人的原始抵押贷款规模变大，这被称为负摊销（negative amortizat ...

没法玩了，可以这样作弊的。

bokchoy888

Cobra 发表于 2023-5-22 03:38 PM
没法玩了，可以这样作弊的。

按这个逻辑， 可不可以还一百年？

Cobra

bokchoy888 发表于 2023-5-22 08:50 PM
按这个逻辑， 可不可以还一百年？

可能以后看年龄：20岁买房的可以有50年。30岁的就是40年。40岁的是30年。

dsp

Cobra 发表于 2023-5-22 09:53 PM
可能以后看年龄：20岁买房的可以有50年。30岁的就是40年。40岁的是30年。

明显歧视啊，反对。

Cobra

dsp 发表于 2023-5-22 10:31 PM
明显歧视啊，反对。

哇，还是美女政治觉悟高啊！