“2023金秋联展” 论坛单元 王红雨

bokchoy888

Cobra

我懒得看，看标题，不会又让人抄底吧。假装那帮跟风他的人都忍到现在没有进，如果真是忍到现在都没有进的，恐怕都不会跟风他吧。

这人让人RRR，如果房价崩了，弄不好会有人把怒气发在他身上。。。

bokchoy888

Cobra 发表于 2023-10-5 10:53 PM
我懒得看，看标题，不会又让人抄底吧。假装那帮跟风他的人都忍到现在没有进，如果真是忍到现在都没有进的， ...

if you listen, actually he is bearish now, talking the higher rates will be here to stay.     And, you should 割肉 if you have too.

Cobra

bokchoy888 发表于 2023-10-6 01:30 PM
if you listen, actually he is bearish now, talking the higher rates will be here to stay.  {:8_4 ...

那更糟糕，让人割肉。这个不是股市，割点肉，伤不到骨头（我就不说，股市割肉也得会割，不会割的还不如不割！），这个是房市，割肉都是几十万这样的损失的，谁还能再站起来？他这个是提前给自己找借口下台阶，以后说起来，我让你割肉啦，你不割，那不是我的问题啦。

可惜他现在说啥都没有用了，一旦房市崩了，这人肯定会被人拿来出气，我是他，我会考虑远走高飞，赶快躲起来了。

bokchoy888

Cobra 发表于 2023-10-6 02:34 PM
那更糟糕，让人割肉。这个不是股市，割点肉，伤不到骨头（我就不说，股市割肉也得会割，不会割的还不如 ...

yes, his tune right now is 提前给自己找借口下台阶.   崩盘可是要出人命的啊  

bokchoy888

Cobra 发表于 2023-10-6 02:34 PM
那更糟糕，让人割肉。这个不是股市，割点肉，伤不到骨头（我就不说，股市割肉也得会割，不会割的还不如 ...

有个朋友condo 明年closing, 没钱， 倒计时了。 当初我是反复提醒不要下场

Cobra

bokchoy888 发表于 2023-10-6 03:33 PM
有个朋友condo 明年closing, 没钱， 倒计时了。 当初我是反复提醒不要下场

我也有认识的，明年可能二月拿Condo，说是贷款有困难（靠，买Condo贷款都有困难，这也炒房，胆子够大的）。另外，他显然还不知道他还要付Occpancy fee。觉得这个费用可以忽略不计。这个费用，可能2到3万都不止啊。

说到贷款有困难，其实我注意到了，炒房的，大多数其实都是收入不高，打累脖的。收入稍微高点的中产，其实反而不敢炒房，前怕狼后怕虎的。另外，很多华人拥有房子的，都是以做装修，园艺等等这些跟房地产有关的为生的，所以一旦房地产出现问题，后面惨况，恐怕不堪设想，因为对这些人来说，将是双重打击，不仅仅是房价跌的问题，他们的收入来源也会急剧减少。

Cobra

顺便说，我家那条街又有房子卖，昨天我遛狗，街上停了七八辆车看房，哇塞，还是准备抢的架势啊。 此外再次印证我说炒房的，大部分都是累脖的：来的车辆，很多看着就是做装修啊，跟房产有关的（这家房子已经重新装修过了，我是见到整个过程的，所以这些来的车辆，应该不是来装修的，再说了，房子已经挂牌再卖了，这时候还装修个P啊？！）

foolmelon

懒得听他的。白菜给总结总结，总结个21条

foolmelon

bokchoy888 发表于 2023-10-6 03:33 PM
有个朋友condo 明年closing, 没钱， 倒计时了。 当初我是反复提醒不要下场

朋友为什么不听白菜的良言？难道是白菜人设不够？

bokchoy888

Cobra 发表于 2023-10-6 04:07 PM
我也有认识的，明年可能二月拿Condo，说是贷款有困难（靠，买Condo贷款都有困难，这也炒房，胆子够大的 ...

Occupancy fee , 哈哈， 朋友现在condo Occupancy fee 要 42xx,  只能租 3 千多点， developer 在转嫁成本。 另外， condo 当初卖价 比如 70万，很多人没多想或者就是 经鸡成心不说，其实closing 的时候最起码 75 万 （各种各样的fee, 项目） 。

bokchoy888

foolmelon 发表于 2023-10-6 09:51 PM
朋友为什么不听白菜的良言？难道是白菜人设不够？

这个朋友其实也就是低收入的， 以前很潇洒，生活要求也不高，但是架不住 FOMO 啊，但是往往这种人就是最后的接盘侠了。 希望能熬过去了。

bokchoy888

foolmelon 发表于 2023-10-6 09:49 PM
懒得听他的。白菜给总结总结，总结个21条

4 个字，长夜漫漫  

Cobra

bokchoy888 发表于 2023-10-6 09:57 PM
这个朋友其实也就是低收入的， 以前很潇洒，生活要求也不高，但是架不住 FOMO 啊，但是往往这种人就是最 ...

我就说，我发现炒房的，大多数都是累脖。