重磅 ◇ 加拿大政府勒令各大银行降低收费救助房奴！地产市场风雨飘摇？

Cobra

10月17日，加拿大副总理兼联邦财政部长方慧兰（Chrystia Freeland） 宣布，加拿大各大银行必须降低各项费用，帮助借款人应对更高的抵押贷款成本。


图自National post，2023年10月

说白了，借款人是韭菜，平时不用浇水就能野蛮生长，但现在地产市场被加息这盆冷水浇个透心凉，银行要齐心协力爱护韭菜，才能实现长治久安。

黄三水对此也很唏嘘，加拿大真不像个自由市场国家，加拿大政府干预经济的意愿和能力都很强。

方慧兰表示，加拿大政府已经指示加拿大金融消费者管理局（FCAC）设计方案，使金融机构降低对个人银行账户和其他服务收费，包括透支费用。具体包括四项措施：

1、根据《特殊情况下现有消费者抵押贷款指南》，要求加拿大各大银行积极与面临主要住宅违约风险的抵押贷款持有人合作，提供量身定制的抵押贷款减免。未来几周，政府将“密切监控”银行是否遵守新规。

2、政府将确保加拿大银行提供更多低成本和免费账户选择，并提供额外的借记交易、在线账单支付和电子转账，无需额外费用。

3、联邦政府将打击垃圾收费，首当其冲就是银行的NSF，财长称这项收费对低收入加拿大人的影响尤其严重。

NSF费用英文全称Non-Sufficient Funds Fees，当客户账户余额不足以支付相关账户支出。这些费用目前高达 50 元。

而这也只是众多垃圾收费中的一项。

4、加拿大政府还指定了一个独立且透明的非营利组织：银行服务和投资监察员（OBSI），作为唯一的银行业外部投诉机构。2024年11月1日开始，OBSI将有权解决所有加拿大银行的投诉。

除了上述四项最新举措之外，加拿大政府已经实施的救市政策还包括：要求银行和保险公司支付数十亿元来支持政府举措并偿还政府债务；要求银行拨出数十亿元作为应对潜在经济衰退的缓冲；通过延长摊销期（即偿还贷款的时间）来帮助这些借款人适应更高成本的流程。

方慧兰表示，“我们的目标是通过确保加拿大人的金融机构公平对待房贷借款人，并为他们提供所需的量身定制的抵押贷款减免，以保护加拿大人。”

此外，加拿大财政部还负责考虑降低银行其他费用，例如支票弹票时的费用。此类费用是银行的重要收入来源，在某些情况下，它们已将这些机构推向政府审查的目标。

方慧兰最后表示，加拿大人要求并应该得到更好的待遇，有权从银行获得灵活性和选择权。

黄三水想说，下一步是不是可以替房奴把钱都还了？