<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0">
  <channel>
    <title>九号胡同 - 房事</title>
    <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=forumdisplay&amp;fid=324</link>
    <description>Latest 20 threads of 房事</description>
    <copyright>Copyright(C) 九号胡同</copyright>
    <generator>Discuz! Board by Comsenz Inc.</generator>
    <lastBuildDate>Thu, 13 Aug 2026 19:31:31 +0000</lastBuildDate>
    <ttl>60</ttl>
    <image>
      <url>https://www.hutong9.net/static/image/common/logo_88_31.gif</url>
      <title>九号胡同</title>
      <link>https://www.hutong9.net/</link>
    </image>
    <item>
      <title>《别学加拿大》：一个国家如何同时把所有事情都搞砸了</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=570482</link>
      <description><![CDATA[十三个省长联名要求收紧保释，没用。当初推动宽松毒品政策的省长自己想踩刹车，也被骂了回去。加拿大这十年的怪事之所以值得中文世界认真看一遍，不是因为“左派疯了”这五个字，而是因为它示范了一件更可怕的事：一个富裕、稳定、有选举、有反对派的民主国家，可以在 ...]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>zzcheng</author>
      <pubDate>Thu, 13 Aug 2026 15:24:47 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>美国7月二手房销量下降1.7%至折合年率406万套 预估为405万套</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=570403</link>
      <description><![CDATA[美国7月二手房销量下降1.7%至折合年率406万套 预估为405万套
2026年08月11日 22:11 环球市场播报

　　美国全国地产经纪商协会（NAR）的数据显示，7月二手房销量折合年率为406万套，经济学家预测中值为405万套。

　　46位经济学家的预测区间在388万至418万之间。

　　 ...]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>源济</author>
      <pubDate>Tue, 11 Aug 2026 20:50:32 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>约克区7月房价降至115万，年跌 7.1%</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=570391</link>
      <description><![CDATA[根据多伦多地产局（ Toronto Regional Real Estate Board，TRREB）的数据，约克区 2026 年 7 月房屋平均成交价为 115 万加元。与 2026 年 6 月相比下跌 2%，减少 23,651 元；较 2025 年 7 月同比下降 7.1%，减少 88,257 元。



图片来源：51.CA 资料图片

7 月份约克区 ...]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>Cobra</author>
      <pubDate>Tue, 11 Aug 2026 13:52:26 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>【政治学入门】20分钟看懂政治: 国家/民族/政府/政党的本质？主要政治理论逻辑简析</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=570353</link>
      <description><![CDATA[]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>zzcheng</author>
      <pubDate>Mon, 10 Aug 2026 20:53:53 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>资本是如何通过房贷，一把收割普通人的30年？</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=570341</link>
      <description><![CDATA[么像优步这样毫无盈利能力且没有核心独创技术的科技公司，能够获得数百亿美元的估值？它们真正在向投资者“兜售”的是什么？
资本主义是如何利用“技术进步”和“经济增长”这两套精心设计的话术，来掩饰其将未来债务转嫁给普通大众的真实意图的？
从历史的角度看，为 ...]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>zzcheng</author>
      <pubDate>Mon, 10 Aug 2026 18:04:34 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>我知道我的赌博可能让别人家破人亡，但是只要我足够大，政府就会救我</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=570311</link>
      <description><![CDATA[什么“自由市场”什么“金融创新”。什么”效率至上“，华尔街的金融蛀虫不断蚕食防火墙，其目的是让政府去监管化，实际上就是在给一个叫“道德风险”的东西让道，以此为自己牟取巨额利益。

黑格尔说：“人类从历史中学到的唯一教训，就是人类没有从历史中学到任何教 ...]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>zzcheng</author>
      <pubDate>Sun, 09 Aug 2026 22:09:11 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>政府与银行如何勾结制造，拖延，转嫁泡沫风险给全民大众全过程</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=570309</link>
      <description><![CDATA[本帖最后由 zzcheng 于 2026-8-9 12:58 PM 编辑 

【泡沫之後】銀行破產會怎樣？]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>zzcheng</author>
      <pubDate>Sun, 09 Aug 2026 17:53:41 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>多元文化主义为什么反而制造族群仇恨？少数精英多方面祸国殃民的又一例证！</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=570223</link>
      <description><![CDATA[按族群区分并分配资源，为什么可能让社会更加分裂？本期解读《离开大熔炉，坠入火海：世界历史中的多元文化主义与美国的未来》（英文原著：Out of the Melting Pot, Into the Fire: Multiculturalism in the World\'s Past and America\'s Future），作者延斯·库尔特· ...]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>zzcheng</author>
      <pubDate>Fri, 07 Aug 2026 20:19:32 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>大多伦多7月房市降温！成交量、均价双双下滑，挂牌量大减近两成</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=570165</link>
      <description><![CDATA[7 月房市成交与价格双降

多伦多地区地产局（TRREB）最新报告显示，在连续四个月同比增长后，2026 年 7 月大多伦多地区（GTA）住房成交量为 5,995 套，较 2025 年 7 月下降 0.9%。和 6 月相比，经季节调整后成交量略升 3.2%，但整体市场温度明显降下来。

平均成交价为  ...]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>Cobra</author>
      <pubDate>Thu, 06 Aug 2026 15:54:28 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Toronto IN SHOCK As Condo Market COLLAPSES — Developers PANIC-Selling At Massi</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=569979</link>
      <description><![CDATA[]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>bokchoy888</author>
      <pubDate>Sun, 02 Aug 2026 17:33:39 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>欧美大决裂三部曲</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=569954</link>
      <description><![CDATA[《欧洲你个垃圾》：美国为什么必须拒绝一个“垂死大陆”的失败理念？美国保守派如何看待美欧大分裂



如果在你心中，欧洲是拥有完美福利、多元包容和文明光环的“人间天堂”，那么今天这本书可能会彻底粉碎你的所有滤镜。作者大卫·哈萨尼不仅戳破了美国左派极力推崇的 ...]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>zzcheng</author>
      <pubDate>Sat, 01 Aug 2026 22:09:07 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>如果一个文明决定开启一场“自我毁灭”的谢幕，它会经历怎样的过程？</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=569953</link>
      <description><![CDATA[在 2025 年这个特殊的节点，从 2 月万斯副总统在慕尼黑安全会议的“宣战”演讲，到年末《国家安全战略》报告中惊悚的“文明抹除”一词，都指向了一个事实：

欧美关系正在发生百年未有之大分裂。

本期节目将通过深度解析英国著名保守派评论家道格拉斯·默里的奇书— ...]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>zzcheng</author>
      <pubDate>Sat, 01 Aug 2026 21:25:47 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>作为世界头号强国，怎么会陷入这种越来越啥也造不出来的窘境？</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=569950</link>
      <description><![CDATA[钱已经批了，项目却动不了；技术已经成熟了，支撑它的电网却接不上；城市明明有机会，房子却不许盖；药已经发明出来了，生产和分发体系跟不上。美国作为世界头号强国，怎么会陷入这种越来越啥也造不出来的窘境？

本期解读的是埃兹拉·克莱因（Ezra Klein）与德里克· ...]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>zzcheng</author>
      <pubDate>Sat, 01 Aug 2026 18:10:15 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>加拿大房贷拖欠率已达经济衰退时期水平，实际情况可能更糟</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=569923</link>
      <description><![CDATA[越来越多的家庭难以偿还高额房贷。加拿大银行家协会（CBA）数据显示，5 月份房贷拖欠率继续上升。超过 90 天未还的房贷数量自 2022 年以来已翻倍，使拖欠率接近十年来最高点。新发放房贷未能抵消流失，银行已基本失去了 2020 年低利率时期的增长红利。


加拿大银行房贷 ...]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>Cobra</author>
      <pubDate>Sat, 01 Aug 2026 02:58:29 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>美国抵押贷款利率跃升至一年来最高水平，且几无回落迹象</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=569847</link>
      <description><![CDATA[美国抵押贷款利率跃升至一年来最高水平，且几无回落迹象
2026年07月31日 03:26 环球市场播报

　　美国30年期抵押贷款利率再创2026年新高。政治和经济发展正推高抵押贷款利率。

　　购房者迎来更多坏消息：抵押贷款利率跃升至今年新高，使得申请住房贷款的成本进一步增 ...]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>源济</author>
      <pubDate>Thu, 30 Jul 2026 20:35:21 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>为什么到2030年加拿大会比墨西哥更穷</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=569790</link>
      <description><![CDATA[1900年，美国迎来了一个强劲的对手。美洲大陆上还有一个国家，它富饶肥沃，经济增长速度几乎超过了地球上任何其他国家。它拥有高素质的人口，丰富的自然资源，以及欧洲文化和蓬勃发展的出口经济。伦敦和纽约的经济学家预测，这个国家将成为“20世纪的超级大国”。这个 ...]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>zzcheng</author>
      <pubDate>Wed, 29 Jul 2026 18:35:51 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>到2032年，加拿大为何会比意大利更糟？</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=569789</link>
      <description><![CDATA[本帖最后由 zzcheng 于 2026-7-29 12:55 PM 编辑 



几十年来，加拿大一直被视为北美文明进步、资源丰富的巨人。然而，在亮眼的GDP数据背后，加拿大中产阶级正经历着发达国家中最严重的经济水平崩溃之一。为什么？因为加拿大不再是充满活力的增长引擎——它患上了“意 ...]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>zzcheng</author>
      <pubDate>Wed, 29 Jul 2026 17:53:32 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>GTA 房地产最大的雷是未来三年“低评估价交割”引发的第二轮库存海啸、拍卖潮和踩踏式</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=569704</link>
      <description><![CDATA[本帖最后由 zzcheng 于 2026-7-27 01:20 PM 编辑 

4种价格真正内涵，主要看第三种

1）现在，开发商卖给机构们价格是673元每尺，2）而目前二手价格平均为830元每尺（考虑到二手房的折旧，理论上价格应该低于新房673元每尺），3）开发商公开市面上卖的叫价为均价接近11 ...]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>zzcheng</author>
      <pubDate>Mon, 27 Jul 2026 18:16:02 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>莊也雜談: 三記重拳！50%關稅，美國痛下狠手，加拿大這次真的危險了…嗎？</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=569663</link>
      <description><![CDATA[]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>bokchoy888</author>
      <pubDate>Sun, 26 Jul 2026 14:27:34 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>人民币汇率之谜 | 决定人民币汇率的4个因素 | 如何操纵人民币汇率？</title>
      <link>https://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=569553</link>
      <description><![CDATA[1,美元走势；2，外汇存底；3，外贸盈余；3，香港资金池。]]></description>
      <category>房事</category>
      <author>zzcheng</author>
      <pubDate>Thu, 23 Jul 2026 18:01:57 +0000</pubDate>
    </item>
  </channel>
</rss>