新德里漏水平房 卖2千9百万美元

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【联合报╱编译任中原／报导】 2013.03.04 03:25 am

  

印度新德里市中心的房价，尤其是约一百年前英国殖民时代所盖的平房，已跻身全球顶级房价之林；一栋老旧的平房，价格远远超过千万美元。

新德里最高级的住宅区位于鲁琴斯区，大都是部长级以上官员的官舍，私有住宅极少。这些住宅都是英式的旧平房，前后左右都是大片草地。这里是由英国建筑师鲁琴斯爵士于1990年代初期所设计，目前是新德里的心脏。

政治人物权力大小，可从他的住宅判断。国有地产委员会将这些房子分为8类，以第8类平房最稀少，每栋占地6英亩，保留给部长及其它高官。前任总理、总统及其配偶，卸任后可以继续留住，直到往生。部长级官员卸任后须立即搬出。许多印度工商钜子渴望搬进这块象征地位崇高、私有住宅仅数百户的地区。纽约时报说，此地有如1980年代的东京和这几年的中国大陆，经济起飞让房价一飞冲天。

鲁琴斯当年还在德里其它地区设计了一些花园平房。在38 Amrita Shergil Marg区，便有些外表老旧不堪的花园平房，墙上油漆剥落，浴室霉气冲鼻，天花板也满是水渍。外行人眼中，这些房子早晚要拆掉。然而最近其中一栋拿去拍卖时，得标价直逼2千9百万美元（约台币8.5亿元），而且许多邻居还认为卖便宜了。

仅隔一条街，一栋墨西哥前大使曾经租过的雅宅，目前的市价超过1亿美元。附近其它房子也飙到每户4千万到7千万美元不等。

1947年印度独立后，许多英国人从这里搬走，一些印度人搬进来住。房主之中，不少是当时从巴基斯坦逃回印度的难民。一位房主库玛说道，当父母逃到此处时，以每月5.5美元租下一栋平房居住，8年后把房子买下。如今库玛跟姊妹们想把房子卖了；她不愿透露出价多少，但当地媒体指出大约要5千5百万美元。

买主通常是印度的工商钜子及政治人物，目的是炫耀他们的成就。他们通常拖了整箱现金来付款。房价如此之高，除了因为印度经济发展严重扭曲外，也受到自尊心及社会地位的助燃。