豪宅尺价9.6万 亚洲称王

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2015-06-08 17:52:16 世界日报 香港8日电


尽管政府2月出辣招令楼市降温，但市况狂热未减，分层豪宅在两个多月内两度刷新纪录。太古地产旗下山顶区傲璇（OPUS HONG KONG）昨售出地下及1楼复式A单位，成交价4亿9790万元，实用尺价9万5971元，力压4月时以尺价9万2857元易手的西半山天汇复式户纪录，重夺亚洲分层楼王之位。

据知买家非当地人士，辣招税达破纪录逾1亿1000万元。

傲璇昨推出五伙，据一手住宅销售信息网资料，项目地下及1楼复式A单位，连同9及10号车位，以4亿9790万元售出。价单资料显示，该单位实用面积约5188方尺，阳台113方尺，另连3245方尺花园，实用尺价9万5971元。太古地产表示，该盘共售6伙，套现约26亿3300万元，现余约6伙待售。

是次傲璇复式户，曾于2012年以月租85万元租出，尺租164元，但其后租户决定不继续租务协议，上址市传于去年以月租80万元租出，即尺租154元，以是次成交价计，回报约2厘。

豪宅新盘热销，除恒地短短约两个月速售逾10亿元新盘高价单位外，新世界元朗溱林过去1个半月，亦连沽5幢洋房，套现逾1亿元，并有一组买家大手购入两幢洋房；另该盘其中11个原价102万元的车位，于七月一日起调升售价至110万元。市场指出，天汇中层A室获洽购，该单位实用面积约2476方尺，价单售价近1亿2000万元，实用尺价约4万8433元。过去两天，受尚筑开售134伙沽清带动，新盘录逾145宗成交，按周升逾3.8倍。