公寓也挺不住了！大多伦多10月上半月独立屋、公寓均价继续下跌

Cobra

根据51找房统计数据显示，10月份上半月大多伦多房地产市场继续下滑，独立屋均价较前一个月下跌1万至113万，公寓均价下跌2万至70万。但是半独立屋均价增长6万至101万，镇屋均价增长3万至86万。


图源：51找房

与2月高峰期比成交量与平均价仍继续大幅下跌。



大多伦多地区独立屋跌幅排名前10 图源：51找房
其中独立屋跌幅超过30%的市镇有6个，与比上个月持平，Scugog超过stouffville位居跌幅榜第一名，下跌39.46%，stouffville位居跌幅榜第二名跌幅为37.88%、King位居第三，下跌32.39%。紧随其后的是Whitby、Uxbridge和Clarington，跌幅均超过30%。

从整体数据看，10月份的上半月独立屋跌最狠，比2月最高价下跌26.1%，平均跌掉40万。而公寓跌幅最小，比2月最高价下跌10.3%


图源：51找房



根据51找房统计数据，大多伦多地区房屋挂牌数量比上月增加，达到17493套，而9月上半月挂牌数量达16745套，而且比2月上半月也上涨了3.9%，一反连续下跌常态。



房屋在市天数平均为24天，比2月份增加200%。


图源：51找房

华人聚居城市万锦独立屋均价10月上半月为175万，比上个月的162万增长13万。万锦独立屋均价在今年1月达到峰值216万元，2月下跌到209万，至今8个半月已累计下跌41万 ，但本月按月比出现正增长。



密西沙加10月上半月为136万，比上个月的129万增长7万。比2月峰值191万元下跌，至今6个半月已累计下跌55万。

列治文山10月上半月为202万，比上个月的163万大涨39万，比2月峰值216万元下跌，至今6个半月已累计下跌14万，也是跌幅最小的城市。

bokchoy888

什么时候能够看到， 挺不住，崩溃的案例上新闻？默默的等待中。。。。。。。。。

Cobra

bokchoy888 发表于 2022-10-17 04:15 PM
什么时候能够看到， 挺不住，崩溃的案例上新闻？默默的等待中。。。。。。。。。

很快。

foolmelon

Cobra 发表于 2022-10-17 03:41 PM
很快。

多快？

Cobra

foolmelon 发表于 2022-10-17 05:45 PM
多快？

明年吧。今年冬天可能就能看出端倪了。