统计局数字吓人！安省42%的公寓买家是投资而不是自住

Cobra

加拿大统计局的最新数据显示，在2020年，投资者几乎占某些省份房主的三分之一。安省公寓市场投资比例尤其高，占总数的近42%。


图源：BNN

加拿大统计局表示，2020年投资者占新斯科舍省房主的31.5%，占新不伦瑞克省房产持有者的29%。

BC省的投资者占23.3%，其次是曼尼托巴省的20.4%和安省的20.2%。


图源：BNN
把这些数据组合在一起，统计局的计算显示，在BC省、曼尼托巴省、安省、新不伦瑞克省和新斯科舍省，不到五分之一的房屋在2020年被视为是投资物业。


图源：BNN
数据显示，那些用作投资的房屋主要由与房产居住在同一省份的个人所拥有。

在所有投资房屋类型中，投资公寓的频率最高，其中又以安省的公寓用作投资的比例最高，为41.9%。



来源链接：
https://www.bnnbloomberg.ca/inve ... cs-canada-1.1879113

Elephant

够喝一壶的

Cobra

Elephant 发表于 2023-2-9 04:32 PM
够喝一壶的

跟中国一样了：一个人的财富是以拥有多少套房子来算的。

物以稀为贵，这个说法已经不适用了

Elephant

加拿大的移民数量挺大的 ，这个是有住房需求，现在的高房价，脱离居住功能了，现在炒房的日子不会好过。

Cobra

Elephant 发表于 2023-2-9 05:53 PM
加拿大的移民数量挺大的 ，这个是有住房需求，现在的高房价，脱离居住功能了，现在炒房的日子不会好过。

事实是，自2016年以来新造的房子超过移民的增长，加拿大根本不缺房，主要都是炒房炒的。关键是允许用HELOC来买第二套房。这个问题，4月的B20会开始限制了。