「升息有感」买新车要花42周收入 普通家庭买不起中位数房屋

ysc

2023-10-02 14：14 世界日报/ 记者颜伶如/综合报道



美元示意图。 图/路透

华尔街日报报道，美国民众终于感受到美联储加息的切身之痛。 为了买房、买车申办贷款的消费者，如今发现手边现金与前几年相比显然缩水，必须缴付信用卡等利息的消费者则发现，利息开销变重了。

联准会官员上周透露接下来可能继续升息，对于没有贷款需求的家庭来说，日常生活大致不受升息影响; 但对有贷款要还的民众来说，美联储积极加息之下，真实冲击愈来愈强烈。 嘉信理财公司（Charles Schwab）投资策略长索德斯（Liz Ann Sonders）指出：「痛苦现在开始了。」

正在申请房贷或车贷的民众纷纷被数字吓到。 目前30年固定利率房贷利息约7%，比两年前增加3%，代表着买房民众每个月要比两年前多付数百元利息。 车贷的状况也差不多。

国际信评机构穆迪分析（Moody's Analytics）首席经济学者詹迪（Mark Zandi）指出，普通美国家庭如今完全买不起房子或车子，因为贷款成本大幅加重。

詹迪估计，以今年8月来说，普通美国家庭如果要买新车，必须花费42周的收入，三年前则需要花33周的收入。

全国房地产商协会（NAR）指出，如今普通美国家庭已经买不起中位数价格的房屋。

华尔街日报指出，一般消费者的债务负担则大致稳定，因为许多民众在联准会积极升息之前，早一步锁定了较低利率的房贷或车贷。 同时，许多消费者则因为存款账户利息调高而受益。

美国三大信评机构之一环联资讯（TransUnion）全球研究与咨询部总监怀斯（Charlie Wise）指出，背负巨额卡债的民众如今压力特别沉重。 他表示，美国消费者现在积欠的信用卡待缴余额比两年前高，对于某些民众来说，继续升息将导致受创。

联准会指出，今年5月间，一般信用卡利息约在20.7%; 2022年2月时则只有14.6%。 全体美国民众卡债已首度突破1万亿元。