一季度GDP同比增长5.4%，青岛买新房三孩补贴10万 | 财经日日评

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一季度GDP同比增长5.4%，青岛买新房三孩补贴10万 | 财经日日评

吴晓波频道

 2025年04月16日 19:21

中国一季度GDP同比增长5.4%

4月16日，国家统计局公布数据显示，初步核算，一季度国内生产总值318758亿元，按不变价格计算，同比增长5.4%，比上年四季度环比增长1.2%。分产业看，第一产业增加值11713亿元，同比增长3.5%；第二产业增加值111903亿元，增长5.9%；第三产业增加值195142亿元，增长5.3%。

一季度，全国规模以上工业增加值同比增长6.5%，比上年全年加快0.7%。服务业增加值同比增长5.3%，比上年全年加快0.3%。社会消费品零售总额124671亿元，同比增长4.6%，比上年全年加快1.1%。全国固定资产投资（不含农户）103174亿元，同比增长4.2%，比上年全年加快1%。（国家统计局官网）

｜点评｜ 今年一季度，国内经济表现整体迎来“开门红”。一季度国内出口增速继续加快，外贸业务占比较高的中小企业景气度明显回升。大规模设备更新和消费品以旧换新的“两新”政策持续发力，制造业投资增速提升，内需有所修复，但仍不均衡。专项债发行速度加快，基建项目前置发力，为市场注入新的需求。房地产市场降幅收窄，部分一线、二线城市加速升温。

今年全年国内经济上行压力依旧不小，二季度美国关税加征的影响将逐渐显现，外贸增速或将有所放缓。前期政策效果逐渐减弱，后续新政策出台速度偏慢，月底高层会议有望看到更多积极政策出现。

3月社零总额同比增长5.9%

4月16日，国家统计局公布数据显示，3月份社会消费品零售总额40940亿元，同比增长5.9%，比1—2月份加快1.9%；环比增长0.58%。其中，除汽车以外的消费品零售额36610亿元，增长6%。1—3月份，社会消费品零售总额124671亿元，同比增长4.6%，比上年全年加快1.1%。其中，除汽车以外的消费品零售额113434亿元，增长5.1%。

按消费类型分，3月份，商品零售额36705亿元，同比增长5.9%；餐饮收入4235亿元，增长5.6%。消费品以旧换新政策继续显效，限额以上单位通讯器材类、文化办公用品类、家用电器和音像器材类、家具类商品零售额分别增长26.9%、21.7%、19.3%、18.1%。（国家统计局官网）

｜点评｜ 3月社零延续回暖趋势，难得的是，大多数消费品表现都有所修复。3月表现最好的消费品类集中在以旧换新政策范围扩大的平板、手机等家电耐用品零售额增速大幅提升。商品零售额总体出现改善，居民对必选消费的支出意愿仍然强于可选消费。国内通胀水平降幅收窄，对社零回暖也起到了推动效果。

过去两年餐饮、出行等服务业修复速度较快，今年在高基数的影响下，服务零售增速略有放缓。前两年积压的出行需求集中释放后，今年居民的出行意愿或将回归常态化。今年社零总额的回暖过程中，政策补贴起到了关键性作用，居民主动性消费意愿仍有待提振。

3月一线城市商品住宅售价环比上涨

4月16日消息，国家统计局近日公布3月份商品住宅销售价格变动情况数据。3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。（国家统计局网站）

｜点评｜ “金三”的楼市数据进一步释放企稳信号，新房和二手房价环比上涨的城市数量均有明显增加。各地陆续出台新一轮楼市优化政策，带动3月核心城市的市场交易活跃，一线城市新房价格保持环比上涨的同时，二手房价格环比也由跌转涨。市场热度向二线、三线城市扩散，场内供需关系得到改善，二线、三线城市房价跌幅均有所收窄。

整体而言，3月房地产市场保持稳步复苏态势，为楼市止跌回稳继续夯实基础。不过，当前市场分化现象依然较为严重，热度较高的城市还是少数，后续房地产市场的全面回温，仍有赖于政策的持续发力。

天津争建国家脑机接口技术创新中心

4月16日消息，天津市科技局近日发布关于对《天津市促进人工智能创新发展三年行动方案（2025—2027年）（征求意见稿）》公开征求意见的通知。征求意见稿提到，巩固脑机交互技术优势，推动脑机交互与人机共融技术研发应用；推动脑机交互、具身智能、智能穿戴等产品在养老、康复治疗领域的推广应用；推动建设一批人工智能领域市级重点实验室、技术创新中心等创新平台，谋划建设晶圆级集成创新平台，争建国家脑机接口技术创新中心。

征求意见稿还提到，到2027年，在GPU、AI操作系统、工业软件、智能装备等领域，攻克50项关键核心技术，形成20项重点新产品；培育30个标杆人工智能应用场景；培育形成50亿级以上企业3家，10亿级以上企业25家，人工智能基础核心企业营收突破1000亿元，形成3—4个特色产业聚集区，全力打造“全栈式AI”先锋城市。（第一财经）

｜点评｜ 在大多数人印象里，脑机接口技术此前主要存在于科幻作品中。有了脑机接口，通过其连接人脑与设备，凭借大脑信号即可传递信息，甚至指挥外部设备完成操作。伴随人工智能技术发展，脑机接口技术正在走进现实。今年，我国在脑机接口技术研发和标准化上的脚步明显加快，临床上的脑机接口应用也取得了较大突破。

人工智能成为各地竞相发力的科技高地，依托顶尖科研团队机器成果，天津在脑机接口领域已经形成了一定优势。可以预见的是，未来脑机接口技术在医疗、养老乃至游戏等文娱消费领域都有极大应用前景。天津以脑机接口技术作为重要抓手，积极布局人工智能产业建设，也能够进一步扩大其先发优势。

青岛买新房三孩家庭补贴10万元

4月16日消息，青岛市住房和城乡建设局联合青岛市财政局等6部门，推出了促消费、惠人才、活市场的房地产市场12条新政策。其中，提高多子女家庭购房支持力度。对经卫健部门认定符合国家全面放开二孩、三孩政策后的青岛市多子女家庭，在2025年4月1日至2026年6月30日期间在青岛市购买新建商品房的，分别为二孩、三孩家庭发放5万元、10万元购房补贴，购房补贴以货币形式发放。

此外，新政还包括降低高校毕业生就业创业租房成本。对毕业3年内全日制专科及以上学历高校毕业生给予免租金住宿保障，自今年7月1日起实施。其中，来青求职的可申请享受累计最长6个月的免租金住宿保障；在青实现就业创业的可申请延租至12个月。（财联社）

｜点评｜ 青岛的楼市新政和鼓励生育政策结合，以真金白银降低多子女家庭的购房成本。为了进一步激发市场活力，近期已经有多地陆续出台多子女购房补贴相关政策。站在地方发展的角度，补贴政策能够提升地方吸引力，带动房地产市场交易，对于稳楼市、稳人口增长都有帮助。不过，考虑到地方财政压力，补贴政策的适用范围也有一定限制，实际效果如何仍有待验证。

当前，提振消费成为各地经济发展的重点。除去发放多子女家庭购房补贴，青岛的楼市新政在人才免租、以旧换新、降低月供上都有所发力。房地产市场与消费息息相关，以补贴政策释放楼市需求，能够拉动家电装修等相关产业消费。同时，多措并举降低实际住房成本，也能进一步增强居民的消费能力。

美团京东同日公布即时零售新动作

4月15日，美团正式发布即时零售品牌“美团闪购”。美团闪购业务最早于2018年在美团内部上线，目前美团非餐饮品类即时零售日单量已突破1800万单。同一天，京东表示外卖订单量将超过500万单。同时因秒送业务发展迅速，本季度京东将再招收不低于5万名全职外卖员，全额足额全部缴纳五险一金且所有费用都由公司承担。

商务部国际贸易经济合作研究院发布的《即时电商发展报告（2024）》显示，2023年，我国即时电商市场规模达到2万亿元，同比增长36%。美团2024年财报显示，去年美团配送服务收入为980.7亿元，同比增长19.3%，主要是由于交易笔数增加。2024年5月，京东整合了旗下即时零售品牌“小时达”和“京东到家”等，升级推出“京东秒送”。（第一财经）

｜点评｜ 电商业务增长乏力，为了开辟新的赛道，京东在其早有布局的即时零售领域频频发力。对于以外卖业务为核心的美团来说，要构建自身完备的本地消费生态，即时零售也是必不可少的一环。业务重叠下，两大平台的市场争夺其实难以避免。京东今年正式进军外卖业务，更是直指美团的腹地，平台间的竞争自然一触即发。

目前，京东正在大手笔烧钱补贴外卖业务。短期内，砸钱补贴确实是吸引用户的较快方式，但很难作为长久之计。在即时零售领域，增加复购率、培养用户黏性尤为重要。要占领用户心智，平台间仅靠补贴可能很难拉开差距，从长期来看，还需要从时效、品质到售后的多方位领先。

张家界连续五年亏损股票将“戴帽”

4月15日，张家界旅游集团发布公告称，最近三个会计年度归母净利润均为负，被出具了带“与持续经营相关的重大不确定性”段落的无保留意见审计报告。按照相关规定，深圳证券交易所将对张家界公司股票实施其他风险警示。根据公告，张家界股票自2025年4月16日开市起停牌一天，自4月17日开市起复牌，公司股票简称由“张家界”变更为“ST张家界”，证券代码不变。

张家界2024年财报显示，公司2024年营业收入约4.32亿元，同比增长2.77%；归母净亏损约5.82亿元，同比增亏143.22%；扣非后归母净亏损约5.82亿元，同比增亏142.83%。若剔除大庸古城5.9亿元的亏损，张家界在报告期内能够实现盈利。2024年，公司全年共实现接待购票游客人数697.09万人，同比下降2.61%。（澎湃新闻）

｜点评｜ 张家界作为国内知名旅游景点，景区内多数为天然景观，不需要太多维护，理论上“躺着收门票”都能获得不菲的收入。张家界却捧着这个“金饭碗”，连续巨亏5年。2016年，张家界投资超过20亿元大庸古城项目开建，不料古城自从建好后就没什么游客。各地古城千篇一律，游客对古城的审美产生疲劳，就连知名古城乌镇的游客量都有所下降，大庸古城则几乎沦为“空城”，严重拖累了张家界的业绩表现。

张家界为了扭转亏损，将张家界景区切分为数十个收费项目。在游客更倾向于去免费景区游玩的背景下，张家界景区的风评下降，收费项目增多对张家界业绩的提振效果并不明显。事实上，景区盈利未必要将重心放在门票上，人流量增多后，住宿、饮食等服务同样能提供可观的收入。

周三两市探底回升沪指涨0.26%

4月16日，市场全天探底回升，沪指连续7个交易日上涨。银行股持续走强，多股创历史新高。沪深两市全天成交额1.11万亿，较上个交易日放量347亿。盘面上，热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超4300只个股下跌。从板块来看，大消费股午后回暖，统一大市场概念股表现活跃。下跌方面，算力概念股震荡调整，动物疫苗、可控核聚变、算力租赁、农机等板块跌幅居前。

截至收盘，沪指报3276.00点，涨0.26%，成交额为4892亿元；深成指报9774.73点，跌0.85%，成交额为6227亿元；创指报1907.11点，跌1.21%，成交额为2730亿元。（财联社）

｜点评｜ 两市继续修复的动力暂时不足，本周前两个交易日就展现出了踌躇不前的姿态，周三市场早盘陷入调整，午后ETF市场方向出现异动，尾盘更是有多只300ETF放量拉升，指数跌幅迅速收窄。这样熟悉的走势再度重现，护盘的意味十分明显。与往常一样，指数调整幅度可控，个股冷暖自知。

在市场情绪快速修复后，多数个股与板块距前期低点都产生了可观的涨幅，出现调整需求十分正常，行情的展开往往也是在筹码不断轮动中进行的。从过往市场走势来看，熨平指数波动，只会加重市场内的观望情绪，并将部分抛售需求集中延后。