中国富豪 抢进美国当寓公

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2015-06-17 03:08:00 经济日报 编译庄雅婷／综合外电


大批外国资金正大举涌入美国住宅房市，但政府官员却对伴随而来的负面冲击掉以轻心，一般民众可能成为最大受害者。2007年美房市崩盘前，许多国外富豪买家拿著现金大买美国房地产。

全美不动产中介协会公布，2014年3月止的过去一年间，外资购买美国房地产的金额比一年前攀升35%，达到922亿美元。其中约半数由非居民外国人买下，约占整体成屋销售的3.5%。按这个速度，未来十年外国人将买下35%的住宅房地产。

而种种迹象显示，这些大户可能多半是中国人。彭博信息去年报导，虽然中国政府规定民众每年可兑换的外汇上限为5万美元，也禁止直接转帐到海外，但中国富人仍用秘密管道汇出数十亿美元。

一般认为外资积极投资商业市场有利美国企业，但要是这些资金是为了大买住宅，终究会把房价推高到连中产阶级也无法负担的水平。