英国房价直飙 百万富翁3年倍增

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2015-07-12 15:30:22 联合晚报 编译彭淮栋／综合报导



英国房价劲升，造成英国「房地产百万富翁」人数突破50万人大关。图为伦敦市中心房价最高地区之一的海德公园区。


分享英国知名房地产网站Zoopla公布最新资料显示，英国房价劲升，造成英国「房地产百万富翁」人数过去三年增加一倍以上，历来首度突破50万人大关。

报导说，由于价格直直升，住房价格超过一百万英镑 的屋主增加了8.3%，达到52万4306人。

目前，全英国有将近1万1000条街道上的房价超过一百万英镑，其中将近一半，即43%(4735条街道)，在首都伦敦。而在伦敦，又有13条街道上的房价超过一千万镑。

伦敦房价最贵的三条街仍然都在肯辛顿&切尔西区，排第一的街道是著名的「肯辛顿宫花园街」，又名「亿万富翁街」，平均房价4259万1972镑 。俄国大亨、切尔西球会老板阿布拉莫维奇、印度钢铁大亨米塔尔、英国房地产经公司Foxtons创办人韩特，就住这里。

Zoopla高层表示，伦敦一些地带的房价虽然超过我们寻常百姓所能想象，但5月大选前工党力推二百万镑以上的住房要加税，以及印花税改革，带来不确定性，还是造成打房印象，最贵街道的房价过去12个月出现下滑，肯辛顿宫花园街的房价比2014年下降0.45%。

排第二、三名的两条最贵街道，Boltons街下滑4.46%，降到平均3030万镑步行距离白金汉宫不远的Grosvenor Crescent 则下滑4.12%，降到平均2280万。

从整个英国来看，房地产百万富翁密度最低之地是北爱尔兰、威尔斯和英格兰东北。

英国测量固定资产的专业组织「皇家特许测量师学会」(RICS)上周警告，未来数年英国住房价格将会愈来愈非一般人所能负担。求售、招租的房产都告短缺，价格不涨也难。

RICS预测，明年房价与房租将会上升3%左右，未来五年更将上升约4.8%，都超过工资升幅，造成愈来愈多年轻购屋族买不起。但Zoopla公布的数据，将会更增加房地产的投资吸引力。英国国家统计局最新的报告说，42%英国人认为，在所有类型的资产里，「房子」最赚钱，最保值。