金山房市失控 年底将「比较正常」

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2016-09-02 21:52 世界日报 编译组／旧金山1日电


最新公布的凯斯席勒房价指数（Case-Shiller home price index）预测说，过去数年失控的旧金山房市，于今年底前，将会变得较为「正常」（may become more normal）。

过去四、五年，旧金山的房价持续大涨，主要原因是购屋者众，但住宅的供应则不足，因此房价不断被抬高。

凯斯席勒的「全美20大都会综合房价指数」显示，今年6月的房价，比5月下跌了0.1%，这是连续第三个月下跌，也是连续五个月房价保持平稳或下跌。这种情况显示出房市正在逐渐降温。

报告指出，虽然美西地区主导全美房价的升势，但是旧金山明显出现放缓。旧金山今年6月的房价，比上年同期上涨6.4%，这是自2012年8月以来的最小涨幅。「旧金山房市持续放缓，显示未来数月，即今年底前，将会回复到较为正常的状况。」

不过，报告也说，旧金山的房价仍然处于极高水平。由于房价高，房子的可负担性低，形城对卖家有利局面。但随著房市变得较为正常，买家的不利情况将会逐渐减少。

报告又指出，部分地区的房市，开始变得较为正常，将会逐步影响全美市场，使全美市场也逐渐走向正常状态。