York 区三月房市快报

Howardhome

华人最关注的区域—York Region，三月各种房屋类型的销售情况、在市天数全线飘红，热门地区如Markham和Vaughan的在市天数仅为10天，需求依旧上扬；销售总量最高增长高达+127%（newmarket，Markham的镇屋销量同比去年也多了近46%; 平均售价持续上涨;，镇屋和半独立屋直逼百万大关，独立屋的价格也向150万迈进中。

疫情也许会让大家的生活冷静下来，但是房市的需求和价格却冷却不下来。更多市场报告，请持续关注。

bokchoy888

如果没有疫情， 现在应该大涨了， 很多人 认为从 2017 年打压后，错过了上车机会

Cobra

bokchoy888 发表于 2020-4-13 01:26 PM
如果没有疫情， 现在应该大涨了， 很多人 认为从 2017 年打压后，错过了上车机会

对，2月的时候已经有全面开涨的苗头了。不过，如果没有疫情打断的话，可能又是像以前一样疯涨，这种情况，央行一定会干预，到时候就跟2017年一样。现在疫情由于政府的补贴，加可以推迟还贷，所以暂时对房价没有影响，那就看疫情过后是否大面积失业了，如果不是，那房价还得疯涨，印了那么多钱，银行又拼命放水。

bokchoy888

Cobra 发表于 2020-4-13 04:18 PM
对，2月的时候已经有全面开涨的苗头了。不过，如果没有疫情打断的话，可能又是像以前一样疯涨，这种情况， ...

对， 反对疯涨！

luckyfox

Cobra 发表于 2020-4-13 04:18 PM
对，2月的时候已经有全面开涨的苗头了。不过，如果没有疫情打断的话，可能又是像以前一样疯涨，这种情况， ...

第一，疫情影响收入。
第二，补助的钱会从TAX里收回。
第三，多伦多的房子价格已经完全扭曲了，和收入不成正比。HOUSE炒不动，都去炒CONDO。
第四，很多人都是买了一大堆房子出租，LOCKDOWN会让房东没有钱还房贷。
第五，08年金融危机要比现在轻多了，当时就有很多法拍房子。
第六，老蛇赚大钱开始关注房地产了，这是非常不好的苗头。

bokchoy888

luckyfox 发表于 2020-4-14 05:15 PM
第一，疫情影响收入。
第二，补助的钱会从TAX里收回。
第三，多伦多的房子价格已经完全扭曲了，和收入不 ...

第六，老蛇赚大钱开始关注房地产了，这是非常不好的苗头。 我就担心这个。。。

Cobra

luckyfox 发表于 2020-4-14 05:15 PM
第一，疫情影响收入。
第二，补助的钱会从TAX里收回。
第三，多伦多的房子价格已经完全扭曲了，和收入不 ...

房贷可以推迟6个月还的。