今天我邻居跟我说刚买了第二套房

bokchoy888

Cobra 发表于 2020-11-30 02:13 PM
不好意思开口不借。老实说我挺烦的，借应该是偶然为之，但是把借当成了省钱的方式了，就过了。理论上其实 ...

Cobra

bokchoy888 发表于 2020-11-30 02:21 PM
用过装修的 福建团队， 小工手里都有2，3 套房，出租， 另外再拿政府福利，  

中国人炒房肯定世 ...

是，这也是我接触到的。所以我一直说，如果房价一路飞涨，排华会成为潮流。

bokchoy888

Cobra 发表于 2020-11-30 02:22 PM
我没有refinance过，不知道这个是怎么操作的。

现在去申请猫给鸡，都是HLOC了，比如贷款100万，陆陆续 ...

refinance， you negotiate for the low interest rate.
don't use HLOC, high rates.

bokchoy888

Cobra 发表于 2020-11-30 02:23 PM
是，这也是我接触到的。所以我一直说，如果房价一路飞涨，排华会成为潮流。

大头，ie  地皮， 盖楼， 掌握在本地人手里， 华人还是小头

Cobra

bokchoy888 发表于 2020-11-30 02:25 PM
refinance， you negotiate for the low interest rate.
don't use HLOC, high rates.

现在猫给鸡都是HLOC的形式了，就是一次给你批，say 100万，你还了多少，就随时可以再借出来用，反正不超过100万，你按时还钱就行。利率是普通猫给鸡的利率。不是以前的那种HLOC的primay利率。以前猫给鸡是猫给鸡，你还了一部分后，加上房子升值，就可以申请HLOC，这个利率一般比较高，至少是Prirmay。现在是两个结合在一起，统一为HLOC了。

看来白菜也是过去做的猫给鸡，最近几年就木有再过问过猫给鸡啊。

darwin

heloc 利率很高，一旦加息，这帮人都得爆……

Cobra

darwin 发表于 2020-11-30 04:02 PM
heloc 利率很高，一旦加息，这帮人都得爆……

见我上面的回答。这是现在流行的贷款方式了。

bokchoy888

Cobra 发表于 2020-11-30 02:59 PM
现在猫给鸡都是HLOC的形式了，就是一次给你批，say 100万，你还了多少，就随时可以再借出来用，反正不超 ...

有一种冲动，偷偷今晚背着老板，转帐 HLOC 去股票账号， 明天赌它一大把。。。。。。

Cobra

bokchoy888 发表于 2020-11-30 05:34 PM
有一种冲动，偷偷今晚背着老板，转帐 HLOC 去股票账号， 明天赌它一大把。。。。。。

可以这么做的。然后全部买option，或者futures，一夜你就发财了。股市的leverage其实比房市大多了。大家房市敢上leverage，股市却不敢，同样都是赌博啊，为什么股市就不敢？本质是一样的。

bokchoy888

Cobra 发表于 2020-11-30 05:36 PM
可以这么做的。然后全部买option，或者futures，一夜你就发财了。股市的leverage其实比房市大多了。大家房 ...

我今晚先压上 全部 55 万大胡币！！！！！！！！！！！！！！！