Mounting debt 'worrying' as Canadians stretch to chase rising home prices

james97

https://financialpost.com/news/e ... prices-macklem-says

不加税也不加息，那怎么搞

deep

balance itself out

wozaitaxiang

政府没说要搞房市，是等着买房的想让政府搞房市。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-3-31 02:19 PM
政府没说要搞房市，是等着买房的想让政府搞房市。

我等着买豪宅，我就不想政府搞房市。越疯狂越好，哈哈。

Cobra

deep 发表于 2021-3-31 01:50 PM
balance itself out

就是，budget will balance itself!

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-3-31 02:39 PM
我等着买豪宅，我就不想政府搞房市。越疯狂越好，哈哈。

肯定是政府介入越早跌越好，长期横盘暴跌无望，万一等两三年暴跌也很难回到2020年价格了。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-3-31 03:40 PM
肯定是政府介入越早跌越好，长期横盘暴跌无望，万一等两三年暴跌也很难回到2020年价格了。

看看89年那次。这次如果不干预，绝对超过28%的跌幅，因为借债实在太多了。

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-3-31 04:19 PM
看看89年那次。这次如果不干预，绝对超过28%的跌幅，因为借债实在太多了。8

你的图就是我说的啊，1989年最高点，然后开始跌，跌了好几年才跌到了1987年的价位，两年前的... 这还是你等了7年后刚好炒到最低点的... 大多数人都是买到1988价位，其实才是1989年前一年的价格。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-3-31 04:24 PM
你的图就是我说的啊，1989年最高点，然后开始跌，跌了好几年才跌到了1987年的价位，两年前的... 这还是你 ...

嗯，有道理。

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-3-31 04:19 PM
看看89年那次。这次如果不干预，绝对超过28%的跌幅，因为借债实在太多了。

所以我说要跌就赶紧跌，如果连涨三四年再跌，2021年价格可能就是大家未来抄底的价格。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-3-31 04:29 PM
所以我说要跌就赶紧跌，如果连涨三四年再跌，2021年价格可能就是大家未来抄底的价格。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-3-31 04:29 PM
所以我说要跌就赶紧跌，如果连涨三四年再跌，2021年价格可能就是大家未来抄底的价格。

按理，应该跌到跟米国相当的价位，否则太没有道理了。

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-3-31 04:32 PM
按理，应该跌到跟米国相当的价位，否则太没有道理了。

其实美国最贵的城市曼哈顿，比加拿大最贵的城市多伦多贵很多，都快翻倍了。

foolmelon

Cobra 发表于 2021-3-31 04:19 PM
看看89年那次。这次如果不干预，绝对超过28%的跌幅，因为借债实在太多了。

那几年通胀很高，房价实际下跌更多

foolmelon

印钱。现在钱都不用花钱印，央行把数据库里面数字改一下

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-3-31 04:41 PM
其实美国最贵的城市曼哈顿，比加拿大最贵的城市多伦多贵很多，都快翻倍了。

你拿整个宇宙中心跟曼哈顿那点小的地方比，你真行啊。

随便就找了给纽约跟宇宙中心对比的：https://www.huffingtonpost.ca/20 ... ces_n_14344230.html



顺便说，这是2017年的文章。现在宇宙中心均价100万了，呵呵。

james97

现在波动起来比以前厉害多了，毕竟以前体量小，证券化的东西也没有那么多。其实17年house开跌，到19年就差不多去了20%了

darwin

Cobra 发表于 2021-3-31 04:28 PM
嗯，有道理。

十年房价不涨就是跌了啊……房产有持有成本，首付有无风险收益

不管跟什么比，十年手里放现金存银行肯定是亏的，这还用问么？？

现金和固收产品的风险，在印钱的环境中是最亏的