感觉condo交易明显放缓了

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-4-6 03:26 PM
领2000的，是不能买房，但是你忘了，他们本来要被迫卖房的（你要承认，就算是经济好的年，也会有人失业 ...

老蛇你又偷换概念了，我可没说“多数”“少数”这个概念。如果你非让我说，我可以说“房价不是靠着物价涨了30%就吃不起饭的人撑起来的”

还有就是，我可没说因为现在涨了以后就要涨，反倒是有些人天天拿着日本，2017年的多伦多，还有上世纪末的加拿大数据说房价要跌。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-4-6 03:29 PM
土耳其的帖子是我在攻击别人？darwin来挑衅你还能这么双标的？

我没看到你其他的帖子（等会我去看），我是说你在这个帖子里，反反复复质问为什么空军没有回答你土耳其的问题。我都说了，我会回答你的，所以我不明白你为什么反反复复的问，可能是我“攻击”这词用的不对。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-4-6 03:32 PM
老蛇你又偷换概念了，我可没说“多数”“少数”这个概念。如果你非让我说，我可以说“房价不是靠着物价 ...

很简单啊，房价永远不是靠所有人支撑的，只是靠着收入靠前的一部分。疫情就是例子，失业率大涨，很多服务业的人饭都吃不起了，房价还是在涨。

解释一下什么叫收入靠前？

如果大部分人都属于收入靠前的话，那是不是还有更靠前的。靠前的意思就是要比平均水平高，对吧？我解释为少数人，不对吗？

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-4-6 02:40 PM
你别跟我扯土耳其。你说我回答你的有什么问题？物价飞涨，你的工资要涨才行，问题是你的工资并没有怎么涨 ...

还有就是，我并不是看见房价涨了才觉得会涨，我去年11月12月就觉得房价2021年可能要涨了，可惜那时候基本已经没库存。

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-4-6 03:41 PM
解释一下什么叫收入靠前？

如果大部分人都属于收入靠前的话，那是不是还有更靠前的。靠前的意思 ...

你要这么说好像也没什么不对，不过我想说的时候收入靠后的人没决定权，所以我举例了疫情。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-4-6 03:47 PM
你要这么说好像也没什么不对，不过我想说的时候收入靠后的人没决定权，所以我举例了疫情。

但是收入靠后的，由于政府发钱，他们本来是潜在的卖盘的，现在都没有了，你同意吗？我的意思是，他们也是玩家。

房子是商品，你同意吧？是商品就有供需关系。你不能光看需方，供方你也要看。收入靠后的，如果支撑不起房贷，是不是会卖房？加拿大住房持有率是68%，这个没有争议吧？我的意思是，普通大众都有房，而不是只是收入靠前的那一部分人，对吧？

疫情期间房价涨，我前面已经解释了：

• 由于政府发钱，少了卖盘。这是供方下降，对吧？
• 由于疫情，卖房的人的意愿减少，反正我怕生人进我家。这是供方下降，对吧？
• 由于疫情，不能驱赶房客，所以也少一部分卖盘。这是供方下降，对吧？
• 利率降低，买的起房的人多了。这是需求上升，对吧？
• 由于在家工作，所以很多人现在愿意去更远的地方买房，本来是想等等买dt的，现在发现既然可以去更远的地方买更便宜的，马上就能住了，所以就提前行动了。这是需求上升，对吧？
  

现在我问你，疫情过后，以上供需条件还成立吗？

deep

wozaitaxiang 发表于 2021-4-6 03:32 PM
老蛇你又偷换概念了，我可没说“多数”“少数”这个概念。如果你非让我说，我可以说“房价不是靠着物价 ...

这位兄弟，别太认真了。心情很重要，赚钱也很重要，唯独口水战的输赢不重要

Cobra

deep 发表于 2021-4-6 03:58 PM
这位兄弟，别太认真了。心情很重要，赚钱也很重要，唯独口水战的输赢不重要

戴斯蒙提利尔

你们都不需要搬砖的吗？羡慕

deep

Cobra 发表于 2021-4-6 03:58 PM
但是收入靠后的，由于政府发钱，他们本来是潜在的卖盘的，现在都没有了，你同意吗？我的意思是，他们也 ...

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-4-6 03:58 PM
但是收入靠后的，由于政府发钱，他们本来是潜在的卖盘的，现在都没有了，你同意吗？我的意思是，他们也 ...

每月2000能还得起房贷吃的了饭？如果加拿大供房+吃饭2000就够了的话，我觉得负担很轻啊，最低工资就能供房子了，疫情后找个月工资2000的很难么？

如果2000工资就可以维持一个玩家，如果疫情过后，他们拿到了2500，是不是玩家实力更强了？

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-4-6 04:26 PM
每月2000能还得起房贷吃的了饭？如果加拿大供房+吃饭2000就够了的话，我觉得负担很轻啊，最低工资就能 ...

一个人2000，两个人就4000了，怎么供不起？你不要忘了，推迟房贷了半年了，你这半年攒了多少钱？去年9月申请推迟的，到今年3月才结束。

所以当然能维持一段时间。疫情期间的数据就是破产率大幅降低，这个应该说明问题了。

疫情过后，是怎么样的情况，你说2500好找，疫情期间不是大量公司倒闭了吗？所以疫情后是什么情况，大家不是都在等着看吗？

• 也许疫情过后，经济好的不能再好，到时候房价继续飙涨。
• 也许疫情过后，那些由于政府帮助被抑制的卖盘都要上市了。
  

现在谁也说不准啊。我到现在也没有说疫情过后房价一定跌啊？我只是问你，疫情期间造成房价上涨的因素，疫情后还存在吗？这个也是没有固定答案的问题。大家都是猜测。

胡同几个看跌，就是觉得疫情后，可能工作没有恢复那么快，然后由于政府疫情期间大量发钱可能造成通胀，所以央行也许很快加息，所以认为房价是有可能要跌的。你觉得疫情过后，大家又都有工作了，加上新移民又会回来了，所以房价会涨，sure，没人说你错。大家不是都是猜测吗？

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-4-6 04:26 PM
每月2000能还得起房贷吃的了饭？如果加拿大供房+吃饭2000就够了的话，我觉得负担很轻啊，最低工资就能 ...

另外，这些领CERB的也可能是租房的，本来没有钱了，出不了房租，房东可能会因此付不出房贷，现在房东能收到钱了，就不用卖房了，所以也是抑制了潜在的卖盘。总之，政府的这轮发钱绝对是有用的。

这些都是我的分析。你当然都可以不同意，你如果认定房价要继续涨下去，你其实不用来试图说服我，你说服你自己就行了，我就看你什么时候买房，你真的买房了，就说明你自己确实信了房价不会跌了。否则，如果你还是花大量时间在这里辩论，那就说明其实你自己都没有说服自己啊。

bokchoy888

deep 发表于 2021-4-6 03:58 PM
这位兄弟，别太认真了。心情很重要，赚钱也很重要，唯独口水战的输赢不重要

很美眉舌战一向是最重要的。。。。。。

bokchoy888

foolmelon 发表于 2021-4-6 02:54 PM
加拿大还有涨得最猛的哈密尔顿好吗

哦，那肯定是妖股，

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-4-6 05:01 PM
一个人2000，两个人就4000了，怎么供不起？你不要忘了，推迟房贷了半年了，你这半年攒了多少钱？去年9月 ...

没人说我错？这话你去和那个叫什么darwin的去说吧，看看他怎么看，现在论坛简直太像约克了。还有老蛇，我发现我一出推论，你就让我去找数据，但你的帖子满满的都是你自己的推论和猜想，也没有任何数据支持啊。

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-4-6 05:13 PM
另外，这些领CERB的也可能是租房的，本来没有钱了，出不了房租，房东可能会因此付不出房贷，现在房东能 ...

我就是在买房啊，一直在看合适的，condo的offer都下了两三次了。论从约克到胡同，空军看跌30%都不卖房子，买房子成本才5%，大家不卖房子还都很有理由，什么时候你们说服自己卖房子了再来喊跌吧。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-4-6 07:31 PM
没人说我错？这话你去和那个叫什么darwin的去说吧，看看他怎么看，现在论坛简直太像约克了。还有老蛇，我 ...

你和Darwin之间的事情不要往我这扯。

我就让你找了一次数据，我都不记得哪让你找了，你不要就这么一次就说我一直都让你找数据，好吗？你是不是说，我这些都是推测，没有依据，所以不作数？那行，你对未来有依据，你能不能拿些数据出来，然后告诉我们未来房价是涨还是跌？

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-4-6 07:38 PM
我就是在买房啊，一直在看合适的，condo的offer都下了两三次了。论从约克到胡同，空军看跌30%都不卖房子 ...

你这个就没有道理了。

我们大多数人都只有一套房，为什么要卖房？卖了我们住哪里？就算明知道要跌50%，我们也不会卖啊。

再说了，你找一处，我明确说要跌20%到30%的地方来？你现在是在跟我辩论，不要把其他人说的话安在我头上。

戴斯蒙提利尔

我特想说韩红那句名言：“大家”是谁啊？为什么一定要扯上大家？