超大幅上涨362%！TRREB发布4月大多地区房产报告！

Cobra

5月5日，TRREB发布了4月GTA地区房地产报告引人关注。4月GTA地区房屋销量达13,663 套，比2020年4月上涨362%！



回顾2020年4月，正值加拿大暴发新冠疫情之初，疫情打击各行各业措手不及。



当时的房地产市场也不例外，一下子门可罗雀。



之前打算买房的人只得持币观望。因此，出现了今年4月房屋销量暴涨362%的情况。

房屋均价大幅上涨33%

2021年4月，不仅房产销量大涨，各类房屋均价也比去年同期大幅上涨33%，达到为1,090,992加元。


  
由于4月第二波疫情，加之印度双变种病毒使疫情加剧。


  
因此，与3月相比，房屋销量及均价都有所下降，销量下滑了13.7%。各类房屋均价也比3月下跌了0.6％。

各类房型价格涨幅




连续几个月统计结果显示，独立屋价格涨幅最大。4月，独立屋价格同比上涨41.3%，达1,387,629加元。



值得关注的是416地区独立屋价格约170万加元，905地区达131万加元。其中，杜兰区的独立屋涨幅最大，达到上涨33.74%。



Halton地区，独立屋上涨27.73%，

约克区，独立屋上涨24.43% ,

多伦多市区，独立屋上涨18.47%。

其次是半独立屋价格上涨23.6％，镇屋价格上涨了15.9％。



一直以来被疫情影响最大的公寓市场，销售与价格都有回暖趋势。4月GTA地区公寓的价格上涨了19.6％。

来源：加拿大时讯

james97

不是 。。。 去年4月份lockdown，同比有啥意义？现在只有环比才有参考价值吧。MOM不是销量跌19.7，价格跌3.6%吗。这是GTA还是只是多伦多

stayintoronto

james97 发表于 2021-5-6 10:22 AM
不是 。。。 去年4月份lockdown，同比有啥意义？现在只有环比才有参考价值吧。MOM不是销量跌19.7，价格跌3. ...

你觉得没意义，可是很多jj可不这么认为，人家说有数据证明，涨了300%

james97

stayintoronto 发表于 2021-5-7 11:54 AM
你觉得没意义，可是很多jj可不这么认为，人家说有数据证明，涨了300%

好吧，祝他们发财