宁波公布学区房参考价，华谊兄弟老板被强制执行 | 财经日日评

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宁波公布学区房参考价，华谊兄弟老板被强制执行 | 财经日日评

Original 魏英杰 吴晓波频道  2021-05-11

地方债年内发行已逾1.7万亿

根据数据统计，截至5月9日，年内地方债发行规模达17017.04亿元，其中，新增地方债发行3923.18亿元。上述发行的3923.18亿元新增地方债中，3809.18亿元使用了2021年提前下达债务限额，完成提前下达债务限额的16.15%，完成全年债务限额的8.52%。

另据财政部4月下旬介绍，2021年全年安排新增地方政府债务限额44700亿元，其中一般债务限额8200亿元、专项债务限额36500亿元。此前的3月份，财政部提前下达2021年新增地方政府债务限额23580亿元。（综合证券日报）

｜点评｜ 地方债的发行多年以来为经济稳定、补足短板起到了十分积极的作用，不过也存在少数地方滥发债务引发社会担忧，所以，对地方债发行规模和节奏，国家从总体上进行把控。从最新数据来看，相关措施执行还是有成效的。当然，对地方滥发债问题，还要从追责的环节进行遏制，如建立终身追责制。

从地方债的用途来看，主要投向医疗、教育、保障工程、棚改、市政建设等涉及民生的领域。发挥地方债稳经济作用的同时，又不能出现大水漫灌现象，这需要管理的智慧。

北京今年首批集中供地溢价率低于15%

5月10日消息，北京市规划和自然资源委员会发布2021年度首批商品住宅用地现场竞价有关安排。北京今年首批集中供地的现场竞价环节，将在5月10~5月11日分上、下午四批次举行，共计25宗地块进入现场竞价，出让地块的起始价超过900亿元。至此，今年北京的首批集中供地共吸引了超过54家房企参与。

此次北京的集中供地和出让，不但要求开发商承诺未来房屋的销售价格上限，而且还提前确定并公布了地价上限。从公布的地价上限来看，超九成地块溢价率未超过15%。也就是说，新的地价上限在设置中，政府让利了，也就是降低了溢价率。（综合北京商报）

｜点评｜ 都说面包价不可能低于面粉价格，同理作为房地产上游的土地价格如果高企，则商品房价格受限于成本肯定不会过于低廉，毕竟没有利润就不会有服务或者产品，这是经济学常识。好在地方政府已经意识到这个问题，像北京这样做，其实就是从民生角度给土地设置更合理的价格。

当然，控制土地价格只是房地产调控的其中一个要素，只有多管齐下群策群力，国内的房地产才能实现“软着陆”。

宁波试行公布学区房交易参考价格

5月10日晚，宁波市建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制，先行发布宁波市实验小学、海曙外国语学校（青林湾校区、五江口校区）、宁波大学附属学校、华泰小学（东校区、西校区）、堇山小学、宋诏桥小学、四眼碶小学（新河校区）、镇海区中心学校、镇海应行久外语实验学校9个热点学区范围内，112个小区的二手住房交易参考价格。其中，单价最高的为金宝小区，单价为42400元，单价最低的为金桂花苑，单价20500元。（浙江新闻客户端）

｜点评｜ 此前深圳出台的是二手房交易参考价，宁波干脆直接出了学区房参考价，这背后都是为了进一步落实“房住不炒”政策。尤其是在学区房最近被“点名”的背景下，政策用意十分明显。这么做应该会有一些效果，首先中介就不敢建议卖房的人挂超出参考价太多的价格。不过，会不会出现标价是低了，却要搭售家具的情形呢？这就要看参考价是否偏离市场价了。如果偏离太多，市场可能会自动“纠偏”。

杭州野生动物世界资本生意经被起底

5月10日消息，杭州野生动物世界近日因三只未成年金钱豹外逃，被推上了舆论的风口浪尖。据悉，来自黑龙江齐齐哈尔的投资人雄鹰集团，通过龙晖集团间接持有杭州野生动物世界有限公司46%股权。

而在龙晖集团众多子公司中，有一家名为龙晖药业有限公司的企业，该企业系依托珍稀野生动物资源的中成药生产企业。据介绍，龙晖药业在中成药方面，拥有独家品种龟补肾口服液，另有安宫牛黄丸、西黄丸、鹿胎膏等传统经典中成药。漳州片仔癀药业股份有限公司则拥有龙晖药业51%股权。（新京报）

｜点评｜ 从否认又承认再到删文道歉，杭州野生动物园一系列打脸行为的背后，其实都是巨大的经济利益在作怪。据最新消息，这三只豹子4月19日就已外逃，该公司因担心影响五一长假的收入而选择了瞒报。

而从公司的股权穿透情况看，野生动物园背后的母公司，实际上是一边打着保护野生动物的旗号，一边依托野生动物做着药材买卖。当然，如果是合理合规利用，也无须谴责，就怕这背后还有什么不法行为。

作业帮猿辅导均被处以250万顶格罚款

5月10日，北京市市场监管局对作业帮和猿辅导两家校外教育培训机构，分别处以警告和250万元顶格罚款的行政处罚。

经查，作业帮在其官方网站谎称“与联合国合作”、虚构教师任教经历、引用不真实用户评价。猿辅导在其网站谎称“班主任1对1同步辅导”“微信1对1辅导”“您的4名好友已抢购成功……点我抢报”，虚构教师任教经历等不实内容。上述行为属于实施虚假或引人误解的商业宣传行为，违反了《反不正当竞争法》有关规定。此外，两家公司还有违反价格法规定的情形。（市场监管总局网站）

｜点评｜ 作业帮、猿辅导的问题，官方通报里已经说得很清楚了。其实就是通过各种套路，诱导用户下单。而且价格上也是比较混乱。这从侧面反映了在线辅导机构的业绩竞争压力有多大，以至于为了业绩好看而不惜压红线。

同时，这种利用家长的焦虑情绪而进行诱导的行为，无疑也是在助推教育走向扭曲道路。这些年来，家长给孩子报课外辅导班，几乎已成为标配，能顶着压力不报课外班的家长已经是少之又少。而这背后，与各种辅导机构的情绪煽动、推波助澜不无相关。

喜马拉雅三年累计亏损超21亿

5月10日消息，在线音频平台喜马拉雅正式递交IPO招股书，计划在纽交所挂牌上市。招股书显示，近年来，喜马拉雅营收快速攀升，不过尚未盈利，2018年至2020年三年间共亏损超21亿元，主要原因是居高不下的收入成本及高额的营销费用。

近几年，喜马拉雅实现了强劲的营收增长。2018年至2020年，其营收分别为14.76亿元、26.77亿元、40.5亿元。2021年一季度营收为11.55亿元，同比增长65%。以2020年为例，喜马拉雅营收40.5亿元，而在这背后是超20亿元的收入成本。2020年，公司营销费用达到16.8亿元，同比增长28.6%。（综合长江商报）

｜点评｜ 在音频这个赛道，喜马拉雅已经做到了头部，主营业务收入也不断增长。但说实话，音频的风口已经过去，在短视频的不断蚕食下，音频已没有多少红利，也缺乏更多的变现渠道。喜马拉雅巨亏，主要是受互联网新兴行业跑马圈地思维的影响，走高投入高增长的模式。如果不尽快IPO，恐怕接下来怎么烧钱都成问题。

但这也不是说喜马拉雅做音频没前途。当务之急，其实应该压缩管理和营销成本，减少无效投入，这样虽然增长速度未必快，利润率却会有立竿见影的效果。

华谊兄弟创始人被强制执行超3亿元

5月10日消息，华谊兄弟创始人王忠军、王忠磊控制的华谊兄弟（天津）投资有限公司因未按时履行法律义务，于5月7日被北京市第二中级人民法院列为被执行人，执行标的为3.04亿元。

随后，上市公司华谊兄弟发布公告称，该款项源于实际控制人的个人投资事项，与上市公司不产生关联。4月下旬，华谊影城（苏州）有限公司因合同纠纷，华谊兄弟董事长被限制高消费。（综合第一财经）

｜点评｜ 正所谓屋漏偏逢连夜雨，华谊兄弟这真是流年不利了。在这之前，华谊兄弟刚出了年报，又是净亏损，亏损金额高达10.48亿，而再往前两年（2018年、2019年）则分别亏损11.69亿、39.78亿。原来马云投资华谊兄弟，被人视为不小心捡了漏，现在华谊的市值却是有些寒碜。不过，虽然大老板是一样的，华谊兄弟的天津公司，应该不在上市公司体系内，所以上市公司华谊兄弟才会出这个公告。

华谊业绩不好，又可谓是成也萧何、败也萧何。华谊兄弟的发展，离不开冯小刚，而如今的中落，也与此有关。华谊与冯导签下对赌协议，而冯导已有2次未完成业绩承诺。此外，范冰冰参演的《手机2》又因范本人卷入“阴阳合同”而迟迟无法公映，华谊的“去电影化”策略也未实现预期。种种原因，导致华谊兄弟今天这个局面。

周一A股三大指数继续震荡

5月10日，A股三大指数集体高开，钢铁板块领跌。盘中，指数宽幅震荡，抗疫概念股延续上涨行情，电力、稀缺资源等顺周期板块走强，数字货币表现活跃，银行、证券等大金融股回调，光刻胶、半导体等芯片概念股遇冷。午后，沪指下探回升，创指横盘震荡，煤炭、有色板块掀涨停潮，汽车、医美、油服先后拉升，猪肉概念股集体崩盘。

截至收盘，沪指报3427.99点，涨0.27%，成交额为3997亿元；深成指报13917.97点，跌0.11%，成交额为4553亿元；创指报2921.72点，涨0.39%，成交额为1369亿元（新浪财经）

｜点评｜ 周一A股三大指数全天呈现宽幅震荡走势，上证综指快速向上接近3430点后抛盘涌现，整个交易日价格大部分时间处在平均线以下，说明现在属于弱势震荡格局之中。只要上证指数能守住3月低点，则整个上升趋势就不会被破坏，缓慢上升的节奏就是可以预期的。盘面特征方面局势照旧，周期板块的涨幅比起大宗商品涨速还是大大落后了，这大概率升级为中线热点，而其他题材目前暂时看不到发酵的希望。

比较有趣的是，抗疫板块出人意料地再度普涨，我们可以观察其是否有逆转趋势，如果答案是肯定的则大盘有望提前见底开启上涨波段。