《一虎一席談》2024-03-02：恒大命懸一線 2024樓市能否成牛市？

源济

房企風險出清提速，2024 樓市或現積極變化？1月29日，因中國恒大債務重組方案欠缺進展，公司資不抵債，香港高等法院向中國恒大正式發出清盤令。據不完全統計，從 2022 年開始，房地產行業境外債違約房企超過 40 家，為緩解債務壓力，碧桂園等眾多房企紮堆賣家底。去年底，中央經濟工作會議釋放樓市三大信號，但市場情緒依然低迷，二手房房價持續下行，有分析認為允許新房降價或能打破樓市僵局，防止樓市危機進一步蔓延。恒大集團能否完成債務重組？中國房地產供應是否已嚴重過剩？中國房地產市場會否回暖？2024年是買房好時機嗎？